1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
高槻市
26.4万円/㎡
前年比-8.0%
ハイム富田北棟
大阪府高槻市富田町一丁目
/ 富田駅 徒歩6分
1975年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,572万円
23.7万円/㎡
801
1,315
1,829
2,343
AI査定結果
推定相場価格
1,572万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,829万円
19.8万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月11日
ハイム富田北棟
1,299万円（19.6万円/㎡）/ 4階 / 66.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は14.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,299万円 | 19.6万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 599万円 | 9.0万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,499万円 | 22.6万円 | 3階 | 66.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 649万円 | 9.8万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 699万円 | 10.5万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,500万円 | 22.6万円 | 3階 | 66.36㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/30 | 749万円 | 11.3万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 799万円 | 12.0万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 849万円 | 12.8万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 899万円 | 13.5万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 949万円 | 14.3万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 999万円 | 15.1万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 990万円 | 14.9万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 980万円 | 14.8万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,180万円 | 17.8万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ハイム富田北棟 高槻市富田町一丁目 | 富田駅6分 | 1,299万円 | 19.6万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/06 | プラザ富田 高槻市富田町一丁目 | 富田駅2分 | 1,380万円 | 27.0万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/21 | びらよすみ 高槻市大畑町 | 摂津富田駅5分 | 1,920万円 | 26.0万円 | 73.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | 桜ケ丘コーポラス 高槻市桜ケ丘南町 | 摂津富田駅4分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.94㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/08 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/09 | ネオライフマンション高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅14分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.55㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/24 | 柳川ハイツ 高槻市柳川町二丁目 | 総持寺駅17分 | 880万円 | 15.8万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | - | 1976年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/21 | 高槻セントポリア 高槻市栄町四丁目 | 富田駅26分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、高槻市では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は高槻市の平均と比較して25.8%割安です。